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關(guān)于光伏拆遷補償標準
來源:
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作者:hzcggf
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發(fā)布時間: 2018-01-19
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大家一直都很關(guān)注一件事情，那就是光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷補償這個事情。如果只拆不補的話，你會氣憤成什么樣子？是不是會炸掉？接下來給大家好好普及一下
大家一直都很關(guān)注一件事情，那就是光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷補償這個事情。如果只拆不補的話，你會氣憤成什么樣子？是不是會炸掉？接下來給大家好好普及一下：如果家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷怎么辦?會不會得不到補償呢?因怎樣維護自己的利益？肯定是要拿到自己應(yīng)有的利益，這是毋庸置疑的。
裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷怎么辦？
政策依據(jù)：
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
根據(jù)國家有這樣的條列，如果家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷，我們就不用怕了，肯定會拿到補償?shù)摹?/span>
會不會得不到補償呢?因怎樣維護自己的利益？
小編的答案是：不會。
國家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，補償金包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。
另外，最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。因為如果遇到拆遷，只有拿出這些材料才會獲得相應(yīng)的補償金!
接下來，燦光光伏給大家舉個列子，看看電站拆遷到底是怎樣補貼的呢？
其中兩個案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進行了拆遷的案例，具體補償方案有如下兩個：
方案一：按照設(shè)備總價的80%~100%進行補償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。
方案二：按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補償?shù)纳?，但后續(xù)收益大；方案二雖然補償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個方案進行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計劃的城中村村民抓緊時間安裝了，這樣可以獲得補貼和拆遷補償雙重收益。
這種苗頭是很危險的，因為這種情況下安裝光伏電站的業(yè)主關(guān)注的不再是電站質(zhì)量、售后質(zhì)保和發(fā)電收益，而是什么時候拆遷給補償；利用這一點宣傳的小集成商，其產(chǎn)品質(zhì)量也要大大存疑，在客戶自己都不關(guān)注質(zhì)量的情況下，還能指望小集成商提供好產(chǎn)品嗎？
所以，如果有想安裝光伏電站的朋友發(fā)現(xiàn)哪一家服務(wù)商大肆宣傳光伏電站的拆遷補償好處并以此忽悠老百姓來安裝，就一定要多個心眼兒，盡量不要選擇這樣的服務(wù)商，免得買到假冒偽劣產(chǎn)品。
此外，據(jù)“線人”講，除了保定周邊外，北京地區(qū)也有類似的案例，不過北京地區(qū)的補償標準是設(shè)備總價的2倍。果然是帝都，出手就是闊綽。
以上就是燦光光伏今天聽到的幾個案例，僅僅是河北保定以及北京地區(qū)的情況，僅供大家參考。畢竟目前關(guān)于光伏電站拆遷補償標準，國家并沒有出臺明確的政策和統(tǒng)一的標準，各地在執(zhí)行時依據(jù)的政策也會不盡相同。所以，建議大家在安裝的時候有可能會遇到這一問題時，盡量去問當?shù)叵嚓P(guān)負責的部門，非當?shù)氐南嚓P(guān)部門也無法解答這一疑問。
所以，不管是根據(jù)實際案例，還是根據(jù)法律規(guī)定來說，安裝了家用光伏電站的我們，是肯定能拿到補償?shù)摹?/span>
所以，還在因為拆遷問題，猶豫要不要安裝家用光伏電站的親們，這下可以放心了，只要你安裝了，就能拿到不少于投入的補償款。而且，如果想安裝，趁元旦前，趕緊安，除了原材料可能要漲價外，明年開始補貼下調(diào)已經(jīng)是定數(shù)，只是下調(diào)多少的問題，過了元旦再安裝就會少拿很多補貼。
你真了解光伏發(fā)電帶來的財富機遇？
無論從世界還是中國看來，常規(guī)能源都非常有限，中國的一次能源儲量遠遠低于世界平均水平，約占世界總儲量的10%。
就此看來，再生能源或成為人類未來的主要能源，越來越多的國家開始意識到再生能源的重要性。就目前而言，再生能源中光伏發(fā)電和風力發(fā)電是發(fā)展最快，且世界各國都把太陽能光伏發(fā)電的商業(yè)化開發(fā)和利用作為重要的發(fā)展方向。
目前，我國也將光伏發(fā)電列為重要的發(fā)展對象，政府也大力支持。中國的光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)于20世紀70年代起步，在90年代中期進入了穩(wěn)步發(fā)展。歷經(jīng)三十多年的努力，目前光伏發(fā)電已經(jīng)迎來了快速發(fā)展的新階段。
“十二五”時期我國新增太陽能光伏電站裝機容量約1000萬千瓦，太陽能光熱發(fā)電裝機容量100萬千瓦，分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)約1000萬千瓦，光伏電站投資按平均每千瓦1萬元測算，分布式光伏系統(tǒng)按每千瓦1.5萬元測算，總投資需求約2500億元。
盡管我國是太陽能產(chǎn)品制造大國，不過我國太陽能產(chǎn)品只用于出口。在2010年時，全球太陽能光伏電池年產(chǎn)量1600萬千瓦，其中我國年產(chǎn)量1000萬千瓦。而到2010年，全球光伏發(fā)電總裝機容量超過4000萬千瓦，主要應(yīng)用市場在德國、西班牙、日本、意大利，其中德國2010年新增裝機容量700萬千瓦。
太陽能資源豐富、分布廣泛，是21世紀最具發(fā)展?jié)摿Φ目稍偕茉?。隨著全球能源短缺和環(huán)境污染等問題日益突出，太陽能光伏發(fā)電因其清潔、安全、便利、高效等特點，已成為世界各國普遍關(guān)注和重點發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)。
在此背景下，全球光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)增長迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，產(chǎn)品成本持續(xù)下降。我國光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)也得到迅速發(fā)展，已成為我國為數(shù)不多的、可以同步參與國際競爭、并有望達到國際領(lǐng)先水平的行業(yè)。
隨著光伏發(fā)電的不斷發(fā)展，新能源不僅能夠為我們的生活帶來更多的便利，甚至可以為我們帶來新的財富機遇。每一個行業(yè)的發(fā)展都離不開商業(yè)化，新能源的發(fā)展更離不開商業(yè)化。商業(yè)化出現(xiàn)的同時，也為我們帶來了更多的投資項目。
近期，“蒼穹計劃”就主打新興產(chǎn)業(yè)，今年來政府對于新興產(chǎn)業(yè)的支持力度大大增加、
“蒼穹計劃”得益于國家整體的能源轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，光伏發(fā)電行業(yè)發(fā)展迅速。光伏發(fā)電是將光能轉(zhuǎn)化電能的一種技術(shù)。主要有太陽能電池板、控制器和逆變器三大部分組成，主要部分由電子元件構(gòu)成，這也使得光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)周期短。同時，光伏發(fā)電具有無污染、不枯竭、能源質(zhì)量高等優(yōu)點。而且，光伏發(fā)電應(yīng)用領(lǐng)域相當廣泛，不僅能應(yīng)用在家庭生活、工業(yè)生產(chǎn)，還可以應(yīng)用到海水淡化、航天器等高新技術(shù)領(lǐng)域。
這種三好產(chǎn)業(yè)在國家大力發(fā)展節(jié)能減排的綠色低碳的經(jīng)濟背景下，格外受到政府的支持，也具有極高的發(fā)展前景。
光伏發(fā)電不僅為我們的生活帶來了便利，更為大家?guī)砹素敻粰C遇。不過你是否真的了解到了光伏發(fā)電所帶來的財富機遇。
裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷怎么辦？
政策依據(jù)：
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
根據(jù)國家有這樣的條列，如果家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷，我們就不用怕了，肯定會拿到補償?shù)摹?/span>
會不會得不到補償呢?因怎樣維護自己的利益？
小編的答案是：不會。
國家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，補償金包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。
另外，最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。因為如果遇到拆遷，只有拿出這些材料才會獲得相應(yīng)的補償金!
接下來，燦光光伏給大家舉個列子，看看電站拆遷到底是怎樣補貼的呢？
其中兩個案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進行了拆遷的案例，具體補償方案有如下兩個：
方案一：按照設(shè)備總價的80%~100%進行補償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。
方案二：按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補償?shù)纳?，但后續(xù)收益大；方案二雖然補償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個方案進行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計劃的城中村村民抓緊時間安裝了，這樣可以獲得補貼和拆遷補償雙重收益。
這種苗頭是很危險的，因為這種情況下安裝光伏電站的業(yè)主關(guān)注的不再是電站質(zhì)量、售后質(zhì)保和發(fā)電收益，而是什么時候拆遷給補償；利用這一點宣傳的小集成商，其產(chǎn)品質(zhì)量也要大大存疑，在客戶自己都不關(guān)注質(zhì)量的情況下，還能指望小集成商提供好產(chǎn)品嗎？
所以，如果有想安裝光伏電站的朋友發(fā)現(xiàn)哪一家服務(wù)商大肆宣傳光伏電站的拆遷補償好處并以此忽悠老百姓來安裝，就一定要多個心眼兒，盡量不要選擇這樣的服務(wù)商，免得買到假冒偽劣產(chǎn)品。
此外，據(jù)“線人”講，除了保定周邊外，北京地區(qū)也有類似的案例，不過北京地區(qū)的補償標準是設(shè)備總價的2倍。果然是帝都，出手就是闊綽。
以上就是燦光光伏今天聽到的幾個案例，僅僅是河北保定以及北京地區(qū)的情況，僅供大家參考。畢竟目前關(guān)于光伏電站拆遷補償標準，國家并沒有出臺明確的政策和統(tǒng)一的標準，各地在執(zhí)行時依據(jù)的政策也會不盡相同。所以，建議大家在安裝的時候有可能會遇到這一問題時，盡量去問當?shù)叵嚓P(guān)負責的部門，非當?shù)氐南嚓P(guān)部門也無法解答這一疑問。
所以，不管是根據(jù)實際案例，還是根據(jù)法律規(guī)定來說，安裝了家用光伏電站的我們，是肯定能拿到補償?shù)摹?/span>
所以，還在因為拆遷問題，猶豫要不要安裝家用光伏電站的親們，這下可以放心了，只要你安裝了，就能拿到不少于投入的補償款。而且，如果想安裝，趁元旦前，趕緊安，除了原材料可能要漲價外，明年開始補貼下調(diào)已經(jīng)是定數(shù)，只是下調(diào)多少的問題，過了元旦再安裝就會少拿很多補貼。
你真了解光伏發(fā)電帶來的財富機遇？
無論從世界還是中國看來，常規(guī)能源都非常有限，中國的一次能源儲量遠遠低于世界平均水平，約占世界總儲量的10%。
就此看來，再生能源或成為人類未來的主要能源，越來越多的國家開始意識到再生能源的重要性。就目前而言，再生能源中光伏發(fā)電和風力發(fā)電是發(fā)展最快，且世界各國都把太陽能光伏發(fā)電的商業(yè)化開發(fā)和利用作為重要的發(fā)展方向。
目前，我國也將光伏發(fā)電列為重要的發(fā)展對象，政府也大力支持。中國的光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)于20世紀70年代起步，在90年代中期進入了穩(wěn)步發(fā)展。歷經(jīng)三十多年的努力，目前光伏發(fā)電已經(jīng)迎來了快速發(fā)展的新階段。
“十二五”時期我國新增太陽能光伏電站裝機容量約1000萬千瓦，太陽能光熱發(fā)電裝機容量100萬千瓦，分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)約1000萬千瓦，光伏電站投資按平均每千瓦1萬元測算，分布式光伏系統(tǒng)按每千瓦1.5萬元測算，總投資需求約2500億元。
盡管我國是太陽能產(chǎn)品制造大國，不過我國太陽能產(chǎn)品只用于出口。在2010年時，全球太陽能光伏電池年產(chǎn)量1600萬千瓦，其中我國年產(chǎn)量1000萬千瓦。而到2010年，全球光伏發(fā)電總裝機容量超過4000萬千瓦，主要應(yīng)用市場在德國、西班牙、日本、意大利，其中德國2010年新增裝機容量700萬千瓦。
太陽能資源豐富、分布廣泛，是21世紀最具發(fā)展?jié)摿Φ目稍偕茉?。隨著全球能源短缺和環(huán)境污染等問題日益突出，太陽能光伏發(fā)電因其清潔、安全、便利、高效等特點，已成為世界各國普遍關(guān)注和重點發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)。
在此背景下，全球光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)增長迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，產(chǎn)品成本持續(xù)下降。我國光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)也得到迅速發(fā)展，已成為我國為數(shù)不多的、可以同步參與國際競爭、并有望達到國際領(lǐng)先水平的行業(yè)。
隨著光伏發(fā)電的不斷發(fā)展，新能源不僅能夠為我們的生活帶來更多的便利，甚至可以為我們帶來新的財富機遇。每一個行業(yè)的發(fā)展都離不開商業(yè)化，新能源的發(fā)展更離不開商業(yè)化。商業(yè)化出現(xiàn)的同時，也為我們帶來了更多的投資項目。
近期，“蒼穹計劃”就主打新興產(chǎn)業(yè)，今年來政府對于新興產(chǎn)業(yè)的支持力度大大增加、
“蒼穹計劃”得益于國家整體的能源轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，光伏發(fā)電行業(yè)發(fā)展迅速。光伏發(fā)電是將光能轉(zhuǎn)化電能的一種技術(shù)。主要有太陽能電池板、控制器和逆變器三大部分組成，主要部分由電子元件構(gòu)成，這也使得光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)周期短。同時，光伏發(fā)電具有無污染、不枯竭、能源質(zhì)量高等優(yōu)點。而且，光伏發(fā)電應(yīng)用領(lǐng)域相當廣泛，不僅能應(yīng)用在家庭生活、工業(yè)生產(chǎn)，還可以應(yīng)用到海水淡化、航天器等高新技術(shù)領(lǐng)域。
這種三好產(chǎn)業(yè)在國家大力發(fā)展節(jié)能減排的綠色低碳的經(jīng)濟背景下，格外受到政府的支持，也具有極高的發(fā)展前景。
光伏發(fā)電不僅為我們的生活帶來了便利，更為大家?guī)砹素敻粰C遇。不過你是否真的了解到了光伏發(fā)電所帶來的財富機遇。
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